Nowa oferta!
Czynsz najmu: 16 884 netto PLN
Powierzchnia: 496 m2
Miejsce: ul. Forteczna/Polna, Toruń
Dane agenta:
Poszukujesz nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni dla swojej firmy, która pozwoli nie tylko sprawnie prowadzić działalność dziś, ale również rozwijać ją w przyszłości?
Oferujemy do wynajęcia moduł magazynowo-biurowy o powierzchni około 496 m², zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Polnej i Fortecznej w Toruniu. To nowoczesny obiekt biznesowy zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących wysokiego standardu, bezpieczeństwa oraz możliwości dalszej rozbudowy zajmowanej powierzchni.
Jedną z największych zalet inwestycji jest elastyczność. Najemca może rozpocząć działalność od powierzchni 496 m², a wraz z rozwojem firmy zwiększać zajmowaną przestrzeń nawet do około 1490 m² bez konieczności zmiany lokalizacji.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w północnej części Torunia, przy skrzyżowaniu ulic Polnej i Fortecznej, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się osiedla JAR.
Lokalizacja zapewnia:
• szybki dojazd do głównych arterii miasta,
• wygodną komunikację z pozostałymi dzielnicami Torunia,
• łatwy dostęp dla pracowników, klientów oraz dostawców,
• dogodną obsługę transportu dostawczego i logistycznego.
PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI
• powierzchnia całkowita ok. 496 m²,
• hala magazynowo-usługowa,
• część biurowo-socjalna,
• niezależne wejścia,
• wysokie bramy segmentowe umożliwiające sprawny załadunek i rozładunek,
• posadzka przemysłowa o wysokiej nośności,
• duża wysokość użytkowa,
• bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym.
STANDARD OBIEKTU
• nowoczesny budynek magazynowo-usługowy,
• teren zamknięty i monitorowany,
• całodobowy dostęp do obiektu,
• duży plac manewrowy dla samochodów dostawczych i ciężarowych,
• liczne miejsca parkingowe,
• niezależne opomiarowanie mediów,
• klimatyzowane powierzchnie biurowe,
• nowoczesna infrastruktura techniczna,
• możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.
ELASTYCZNE MOŻLIWOŚCI NAJMU
Obiekt składa się z niezależnych modułów, które można łączyć w zależności od potrzeb przedsiębiorstwa.
Dostępne warianty:
• ok. 248 m²,
• ok. 496 m²,
• ok. 745 m²,
• ok. 993 m²,
• ok. 1241 m²,
• ok. 1490 m².
To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla firm planujących rozwój i zwiększanie zatrudnienia, które chcą uniknąć kosztownej zmiany siedziby w przyszłości.
IDEALNE DLA
• e-commerce,
• hurtowni,
• logistyki i dystrybucji,
• firm instalacyjnych,
• działalności usługowej,
• lekkiej produkcji,
• serwisów technicznych,
• showroomów z zapleczem magazynowym,
• siedzib firm z częścią magazynową.
KOSZTY
• czynsz najmu ustalany indywidualnie,
• opłata eksploatacyjna (service charge),
• media według zużycia.
Nowoczesny standard, bezpieczny i monitorowany teren, duży plac manewrowy oraz możliwość powiększania powierzchni wraz z rozwojem firmy sprawiają, że jest to jedna z najbardziej elastycznych ofert powierzchni magazynowo-biurowych dostępnych obecnie na toruńskim rynku.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
