Mieszkanie 3 pokojowe – 66 m² z GARAŻEM | ul. Szosa Chełmińska 121

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 1. piętrze w zadbanym budynku z 2001 roku, na Przedmieściu Chełmińskim przy ul. Szosa Chełmińska 121. Lokal z dużym potencjałem do własnej aranżacji – idealny zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.

Układ pomieszczeń (66 m²):

• salon ok. 20 m² z wyjściem na balkon typu loggia,
• dwie sypialnie po ok. 10 m²,
• duża, ustawna kuchnia ok. 10 m²,
• łazienka,
• oddzielna toaleta,
• przestronny korytarz.

Salon graniczy z łazienką, co daje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i stworzenia aneksu kuchennego.
Dzięki temu można zyskać trzy niezależne sypialnie – rozwiązanie szczególnie atrakcyjne inwestycyjnie lub dla większej rodziny.

Stan mieszkania: do remontu – układ i metraż pozwalają na wiele wariantów aranżacyjnych i dopasowanie przestrzeni do własnych potrzeb.

Dodatkowe atuty:

• przynależny garaż w hali garażowej pod budynkiem
• piwnica,
• balkon typu loggia,
• ogrzewanie miejskie,
• wspólnota mieszkaniowa,
• czynsz ok. 800 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie),
• prąd i gaz płatne według zużycia.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie wolne od zadłużeń.

Dostępność: lokal dostępny od ręki.

Lokalizacja: bardzo dobra komunikacja z centrum miasta, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Szybki dojazd do ścisłego centrum.

Cena:

450 000 zł – mieszkanie 

50 000 zł – garaż

Nie ma możliwości zakupu samego mieszkania. Obie nieruchomości są na jednej księdze wieczystej. W przyszłości, jeżeli nowy nabywca chciałby sprzedać sam garaż, może wystąpić o wyodrębnienie (samodzielność lokalu) i jeszcze
zarobić na tej inwestycji.

Zapraszam na prezentację i poznanie pełnego potencjału nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.