RYNEK NOWOMIEJSKI | 58 M² | 2 POKOJE | DZIAŁAJĄCY APARTAMENT | BOOKING 8,9/10

Mieszkanie w sercu toruńskiej Starówki, z historią najmu krótkoterminowego i wysokimi ocenami gości.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² przy Rynku Nowomiejskim 24 w Toruniu, funkcjonujące pod nazwą Apartament Skandia Blue.

Lokal znajduje się na parterze oficyny kamienicy, z dala od bezpośredniego ruchu na rynku. Takie położenie pozwala połączyć centralną lokalizację z bardziej kameralnym otoczeniem.

Mieszkanie jest w pełni urządzone, wyposażone i nadal przyjmuje gości. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście z salonu na zieloną przestrzeń o powierzchni około 10 m² oraz schowek.

DZIAŁAJĄCY APARTAMENT I DOCHÓD Z NAJMU

Apartament Skandia Blue jest dostępny na Booking.com, gdzie uzyskał ocenę ogólną 8,9/10, natomiast jego lokalizację oceniono na 9,8/10.

Średni miesięczny dochód w 12 uwzględnionych miesiącach wyniósł około 4 100 zł. Właścicielka jest gotowa przedstawić osobie zainteresowanej zakupem dokumenty potwierdzające te wyniki.

To propozycja dla inwestora poszukującego wyposażonej nieruchomości z historią wynajmu i opiniami dotychczasowych gości. Lokal może być dalej wykorzystywany w najmie krótkoterminowym, bez konieczności urządzania go od podstaw. Alternatywnie sprawdzi się jako mieszkanie na własne potrzeby lub pod wynajem długoterminowy.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 58 m² składają się:

• przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,
• niezależna sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z WC i kabiną prysznicową,
• przestronny korytarz.

Oddzielna sypialnia i wygodna część dzienna zapewniają komfort zarówno podczas krótkich pobytów, jak i przy dłuższym użytkowaniu mieszkania.

Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na kameralną, zieloną przestrzeń, która daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu w samym centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia: 58 m².
• Liczba pokoi: 2.
• Piętro: parter.
• Budynek: kamienica — oficyna.
• Adres: Rynek Nowomiejski 24, Toruń.
• Forma własności: pełna własność.
• Sprzedaż z wyposażeniem.
• Mieszkanie gotowe do użytkowania od zaraz.
• Dodatkowo: zielona przestrzeń około 10 m² i schowek.

OGRZEWANIE I KOSZTY

Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Piec ma około 5,5 roku i odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody.

Orientacyjny koszt gazu zimą wynosi 400–500 zł miesięcznie.

Czynsz administracyjny to około 350 zł miesięcznie i obejmuje m.in. wodę, ścieki, odpady oraz fundusz remontowy.

LOKALIZACJA

Rynek Nowomiejski — ścisłe centrum toruńskiej Starówki.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i atrakcje turystyczne. W kilka minut można dojść na Rynek Staromiejski, Bulwar Filadelfijski czy nad Wisłę.

To lokalizacja wygodna dla osób odwiedzających Toruń, które chcą zwiedzać miasto pieszo i korzystać z jego oferty gastronomicznej oraz kulturalnej.

DLACZEGO WARTO?

• Działający Apartament Skandia Blue z historią najmu.
• Ocena Booking.com: 8,9/10; lokalizacja: 9,8/10.
• Możliwość zapoznania się z dokumentami potwierdzającymi wyniki najmu.
• Pełne wyposażenie w cenie.
• 58 m², dwa pokoje i oddzielna kuchnia.
• Parter oficyny w centrum Starówki.
• Wyjście na zieloną przestrzeń i dodatkowy schowek.
• Możliwość dalszego wynajmu lub własnego zamieszkania.

CENA: 585 000 ZŁ

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania i poznania szczegółów funkcjonującego najmu.

INFORMACJE

Prezentacje nieruchomości są bezpłatne po wcześniejszym umówieniu terminu.

Biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji.

Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzamy Klientów przez cały proces finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.