3 pokoje | Fałata | Blisko UMK | Gotowe do zamieszkania

3 pokoje na Bydgoskim Przedmieściu – idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem

Są mieszkania, które wymagają remontu, czasu i dodatkowych nakładów. Są też takie, do których można wprowadzić się praktycznie od razu i zacząć korzystać z ich największego atutu – świetnej lokalizacji.

Taką właśnie propozycją jest mieszkanie przy ul. Fałata 74 w Toruniu.

Położone na 2. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku, oferuje funkcjonalny układ 3 pokoi, dwustronną ekspozycję oraz wyjątkowo atrakcyjne położenie pomiędzy centrum miasta a kampusem Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.

To miejsce, które równie dobrze sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, komfortowa przestrzeń dla pary lub pewna inwestycja pod wynajem dla studentów i pracowników UMK.

Lokalizacja, która zawsze będzie poszukiwana

Bydgoskie Przedmieście od lat należy do najbardziej cenionych części Torunia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

✔ Uniwersytet Mikołaja Kopernika
✔ przystanki komunikacji miejskiej
✔ sklepy i punkty usługowe
✔ szkoły i przedszkola
✔ tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe
✔ Park Miejski i Martówka
✔ szybki dojazd do centrum miasta

Dzięki bliskości uczelni mieszkanie stanowi również bardzo atrakcyjną lokatę kapitału pod wynajem.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Mieszkanie ma powierzchnię około 44 m² i zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni.

W skład lokalu wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym – 24,4 m²

Przestronna i dobrze doświetlona strefa dzienna z wyjściem na balkon. Duże okna oraz południowa ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest jasne przez większą część dnia.

Sypialnia – 9,1 m²

Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko oraz szafę.

Pokój – 6,9 m²

Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowa sypialnia.

Łazienka – 3,1 m²

Wyposażona w wannę, funkcjonalnie zaprojektowana i utrzymana w dobrym stanie.

Przedpokój

Z miejscem na przechowywanie oraz wygodną komunikacją pomiędzy pomieszczeniami.

Balkon – 1,4 m²

Przyjemne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń.

Piwnica – ok. 3,5 m²

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

Obecny układ mieszkania został dostosowany do potrzeb właścicieli, jednak istnieje możliwość stosunkowo łatwego przywrócenia pierwotnego wejścia do mniejszego pokoju bezpośrednio z salonu. Dzięki temu lokal może ponownie funkcjonować jako mieszkanie z trzema niezależnymi pokojami, co zwiększa jego potencjał zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem dla studentów.

Atuty mieszkania

✅ gotowe do zamieszkania

✅ 3 pokoje

✅ 2 piętro w niskim bloku

✅ dwustronna ekspozycja (wschód – południe)

✅ bardzo dobre doświetlenie wnętrz

✅ balkon

✅ piwnica ok. 3,5 m²

✅ spokojne i zielone otoczenie

✅ blisko UMK

✅ świetne pod wynajem

✅ idealne dla pary lub rodziny na start

Dla kogo?

Dla rodziny – dzięki trzem pokojom i bliskości szkół oraz terenów zielonych.

Dla pary – komfortowy układ pozwalający połączyć strefę mieszkalną z miejscem do pracy.

Dla inwestora – lokalizacja przy UMK zapewnia stabilny popyt na wynajem przez cały rok akademicki.

To mieszkanie łączy funkcjonalność, świetną lokalizację i gotowość do zamieszkania od pierwszego dnia. Takie nieruchomości na Bydgoskim Przedmieściu pojawiają się rzadko i szybko znajdują nowych właścicieli.

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Łukasz Kowalski
MTN Nieruchomości
📱 +48 570 067 488

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.