Na sprzedaż: biurowiec / hostel pracowniczy, ul. Płaska

Szukasz nieruchomości z potencjałem, dobrą lokalizacją i gotowej do działania? Ten obiekt łączy funkcjonalność z elastycznością przeznaczenia — idealny zarówno dla inwestora, jak i firmy, która chce mieć wszystko w jednym miejscu.

Na sprzedaż biurowiec o łącznej powierzchni 811 m², położony na działce ok 1200 m², z dogodnym dojazdem i dostępem do licznych stref zatrudnienia. Budynek spełnia aktualne normy i świetnie sprawdzi się jako hostel pracowniczy, ale równie dobrze odnajdzie się w roli siedziby firmy, hurtowni czy call center.

Układ i powierzchnia

Obiekt składa się z trzech kondygnacji, każda po ok. 260 m²:

Parter

• Duży hall – idealne miejsce na recepcję, biuro obsługi klienta, showroom lub reprezentacyjną przestrzeń firmową,
• 6 pomieszczeń biurowych lub pokoi hotelowych,
• Pomieszczenie socjalne / kuchnia,
• Łazienka z toaletami i prysznicem dostosowana dla niepełnosprawnych,
• Stróżówka lub schowek

I piętro

• Funkcjonalna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału pomieszczeń.
• 9 pomieszczeń biurowych lub pokoi hotelowych
• 2 łazienki z toaletami i prysznicami
• pomieszczenie socjalne / kuchnia
• pomieszczenie gospodarcze

Piwnica

• Sucha i w pełni użytkowa – doskonała na magazyn, archiwum lub zaplecze socjalne.
• 3 duże sale + 2 mniejsze pomieszczenia
• łazienka z toaletami i prysznicem
• przyłącza do pralek
• kotłownia

Na każdym poziomie znajdują się łazienki, co znacząco zwiększa komfort użytkowania i możliwości adaptacyjne.

Najważniejsze atuty

• Świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum, blisko głównych ciągów komunikacyjnych
• Działka z wydzielonymi miejscami parkingowymi na kilkanaście samochodów
• Wszechstronne możliwości wykorzystania – biura, hurtownia, call center, hostel pracowniczy (nawet do 50 miejsc noclegowych)
• Budynek gotowy do użytkowania lub aranżacji według własnych potrzeb

 Idealne przeznaczenie

• siedziba firmy
• centrum operacyjne / call center
• magazyn z zapleczem biurowym
• hostel lub zakwaterowanie pracownicze

 Dane techniczne

• dach płaski, kryty papą
• ogrzewanie olejowe, piec firmy Viessmann ze zbiornikami na paliwo
• Wszystkie okna wymienione na plastikowe
• Na podłogach płytki i panele
• Pomieszczenia odmalowane i gotowe do użytku

Cena: 1 790 000 zł netto

 Zapraszam do kontaktu — chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.

To miejsce naprawdę ma potencjał – warto zobaczyć je na żywo!

Tel. 533*421*347 – Michalina

Zachęcamy do współpracy również inne biura nieruchomości.

Zapytaj o możliwości finansowania zakupu nieruchomości – bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w nim mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.