Funkcjonalny lokal biurowy 189 m² | 2 piętro | Układ gabinetowy | Toruń, ul. Grudziądzka

Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 189 m², zlokalizowany na 2 piętrze nowoczesnego budynku biurowego przy ul. Grudziądzkiej 110–114 w Toruniu.

Lokal idealny dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni z podziałem na gabinety – kancelarii, biur rachunkowych, firm IT, szkoleniowych czy siedziby firmy.

Najważniejsze atuty:

✔ układ gabinetowy – kilka niezależnych pomieszczeń
✔ sale konferencyjne / spotkań
✔ pomieszczenie socjalne (kuchnia)
✔ klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
✔ funkcjonalny rozkład – idealny dla większych zespołów
✔ bardzo dobre doświetlenie – duże okna
✔ komfort pracy w wydzielonych strefach
✔ idealny pod kancelarie, biura rachunkowe, IT

Budynek i udogodnienia:

✔ dostęp do części wspólnych
✔ toalety ogólnodostępne
✔ winda
✔ portiernia i ochrona na miejscu
✔ monitoring
✔ duży parking przy budynku
✔ świetny dojazd z różnych części miasta
✔ lokalizacja w centrum Torunia
✔ zadbane, estetyczne części wspólne
✔ wysoki standard budynku biurowego

Parking:

Możliwość wynajęcia miejsc postojowych na terenie wokół budynku:
➡ 250 zł netto / miejsce

Koszty:

✔ czynsz najmu: 12 407,85 zł netto / miesiąc (65,65 zł netto/m²)
✔ ryczałt za media i części wspólne: 2 097,90 zł netto / miesiąc (11 zł netto/m²)
✔ energia elektryczna i cieplna – rozliczana według zużycia (zgodnie z okresami rozliczeniowymi dostawcy)

Lokal dostępny od zaraz – gotowy do rozpoczęcia działalności.

Doskonała lokalizacja oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia biznesu.

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Łukasz Kowalski +48 570 067 488