Nowa oferta!
629 000 PLN
Powierzchnia: 117 m2
Powierzchnia działki: 1000 m2
Miejsce: OBROWO
Dane agenta:
Są nieruchomości, które po prostu zapewniają dach nad głową. Są też takie, które dają przestrzeń, prywatność i możliwości na lata.
Ta oferta należy właśnie do tej drugiej kategorii.
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w Obrowie, bezpośrednio przy ścianie lasu. To propozycja dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą, ciszy i spokoju, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Torunia.
Największym atutem tej nieruchomości jest funkcjonalny układ pozwalający na komfortowe zamieszkanie dwóm niezależnym rodzinom lub stworzenie domu wielopokoleniowego.
Najważniejsze informacje
✔ dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 200 m²
✔ powierzchnia użytkowa ok. 117 m²
✔ działka 1000 m²
✔ bezpośrednie sąsiedztwo lasu
✔ dwa niezależne wejścia do budynku
✔ możliwość funkcjonowania jako dwa oddzielne mieszkania
✔ garaż w bryle budynku
✔ ogrzewanie piecem na pellet oraz kominkiem
✔ spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Torunia
Parter – gotowy do zamieszkania
Parter został urządzony jako samodzielne mieszkanie i składa się z:
- przestronnego salonu z kominkiem oraz wyjściem na taras,
- otwartej, widnej kuchni,
- sypialni,
- łazienki z WC,
- wiatrołapu,
- pomieszczeń technicznych i garażu.
Duże przeszklenia oraz widok na otaczającą zieleń sprawiają, że wnętrza są jasne i bardzo przyjemne do codziennego życia.
Poddasze – ogromny potencjał
Piętro posiada niezależne wejście i zostało przygotowane do dalszej adaptacji.
To idealne rozwiązanie dla:
- drugiej rodziny,
- dorastających dzieci,
- rodziców lub teściów,
- osób prowadzących działalność gospodarczą,
- inwestora szukającego dodatkowej przestrzeni pod wynajem.
Nowy właściciel może wykończyć tę część dokładnie według własnych potrzeb i stylu.
Dom po dużych modernizacjach
W ciągu ostatnich kilku lat właściciele wykonali szereg kosztownych prac, dzięki czemu przyszły nabywca nie musi martwić się najważniejszymi elementami budynku.
Wykonano m.in.:
✔ nową elewację
✔ nowe pokrycie dachowe
✔ termoizolację budynku
✔ docieplenie wełną i styropianem
✔ nowoczesne okna trzyszybowe
To prace, które znacząco wpływają na komfort użytkowania oraz koszty eksploatacji.
Lokalizacja, która sprzedaje się sama
Jeżeli szukasz miejsca, gdzie po pracy zamiast miejskiego zgiełku usłyszysz śpiew ptaków i szum lasu, trudno o lepszy adres.
Dom graniczy bezpośrednio z lasem, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i przestrzeni.
Jednocześnie:
- szybki dojazd do Torunia,
- przystanek komunikacji podmiejskiej w niewielkiej odległości,
- szkoła, sklepy i podstawowa infrastruktura w zasięgu kilku minut.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
✅ dla rodziny szukającej spokoju i większej przestrzeni
✅ dla dwóch rodzin chcących mieszkać razem, ale niezależnie
✅ dla rodziny wielopokoleniowej
✅ dla osób pracujących zdalnie
✅ dla inwestora szukającego domu z możliwością wydzielenia dwóch lokali
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku bardzo rzadko – szczególnie w lokalizacji, gdzie za ogrodzeniem zaczyna się las.
📞 Łukasz Jakubczak
730 102 770
Zapraszam na prezentację. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero na miejscu można poczuć klimat tej nieruchomości i zrozumieć, dlaczego jej największym atutem jest otoczenie.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzamy klientów przez cały proces finansowania.
Współpracujemy również z innymi biurami nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
