Przestrzeń, która daje komfort na co dzień i prywatność po pracy. To propozycja dla osób, które szukają dużego, nowoczesnego domu w spokojnej części Ciechocinka, z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz wygodnym połączeniem z Toruniem i autostradą A1.

Wybudowany w 2017 roku dom wolnostojący o powierzchni około 256 m², usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 820 m², został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Jasne wnętrza, ponadczasowe wykończenie, duża ilość światła oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Już od wejścia uwagę przyciąga imponująca, blisko 69-metrowa strefa dzienna, która naturalnie łączy salon, jadalnię i kuchnię. Centralnie usytuowany kominek tworzy przytulną atmosferę, a liczne przeszklenia otwierają wnętrze na ogród oraz przestronny taras.

Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz dużą ilość blatu roboczego. To miejsce stworzone zarówno do codziennego gotowania, jak i rodzinnych spotkań.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ Dom wolnostojący z 2017 roku
✔ Powierzchnia około 256 m²
✔ Działka 820 m²
✔ Salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni niemal 69 m²
✔ 6 pokoi, w tym gabinet na parterze idealny do pracy zdalnej
✔ 3 łazienki oraz dodatkowa toaleta
✔ Prywatna sauna
✔ Garaż dwustanowiskowy z użytkowym poddaszem
✔ Taras o powierzchni ponad 30 m² oraz balkon na piętrze
✔ Ogród z automatycznym systemem podlewania
✔ Alarm oraz przygotowana instalacja pod monitoring

Funkcjonalny układ dla dużej rodziny

Parter

• reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
• otwarta kuchnia z jadalnią,
• gabinet,
• sypialnia,
• garderoba,
• łazienka,
• sauna,
• toaleta,
• pomieszczenie gospodarcze,
• garaż.

Piętro

Na piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje, dwie łazienki oraz duży korytarz. Największy pokój posiada wyjście na balkon z widokiem na zieleń i okoliczną zabudowę jednorodzinną.

To układ, który pozwala wygodnie funkcjonować nawet licznej rodzinie lub połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności.

Komfort techniczny

Dom został wykonany z dbałością o trwałość oraz niskie koszty eksploatacji.

Parametry techniczne

• rok budowy 2017
• technologia: gazobeton
• dach pokryty dachówką betonową
• ocieplenie poddasza pianką PUR
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze
• grzejniki na piętrze
• gaz miejski
• kanalizacja miejska
• woda z sieci miejskiej

Dodatkowo właściciele zadbali o rozwiązania zwiększające komfort użytkowania:

• alarm,
• instalacja przygotowana pod monitoring,
• automatyczne podlewanie ogrodu z własnej studni głębinowej,
• sterowanie nawodnieniem z garażu oraz altany,
• dwa piloty do bramy garażowej.

Ogród stworzony do wypoczynku

Przestronna działka zapewnia prywatność i miejsce do relaksu. Taras, zadbana zieleń oraz altana tworzą idealne warunki do rodzinnych spotkań, grillowania czy spokojnego odpoczynku po pracy.

Dużym atutem jest system automatycznego nawadniania zasilany wodą ze studni głębinowej, co znacząco obniża koszty utrzymania ogrodu.

Lokalizacja

Dom położony jest przy ul. Lipowej w Ciechocinku – w spokojnej części miasta, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych.

To lokalizacja ceniona za:

• kameralną zabudowę,
• ciszę i dużą ilość zieleni,
• szybki dojazd do centrum Ciechocinka,
• wygodne połączenie z drogą krajową nr 91 oraz autostradą A1,
• dogodny dojazd do Torunia, Włocławka i Aleksandrowa Kujawskiego.

Codzienne życie ułatwia bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów spacerowych.

Dlaczego warto?

To nieruchomość, która łączy przestrzeń, wysoką funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Duży salon, sześć pokoi, trzy łazienki, sauna, garaż z użytkowym poddaszem i zagospodarowany ogród sprawiają, że jest to dom gotowy na potrzeby nawet bardzo wymagającej rodziny.

Jeżeli szukasz reprezentacyjnego domu w Ciechocinku, który zapewni komfort na lata i nie wymaga kosztownego remontu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Dodatkowe informacje

✔ Prezentacje nieruchomości są bezpłatne po wcześniejszym umówieniu terminu.

✔ Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie w formie prowizji.

✔ Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.