Nowa oferta!
950 000 PLN
Powierzchnia: 100,26 m2
Miejsce: ul. Juliana Fałata, Bydgoskie Przedmieście, Toruń
Dane agenta:
Dom czy mieszkanie? A gdyby nie trzeba było wybierać…
Ta nieruchomość to prawdziwa perełka na toruńskim rynku. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 100 m² łączy przestrzeń i komfort domu z wygodą życia w centrum miasta. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są aż dwa balkony, imponujący taras o powierzchni 35 m² oraz prywatny garaż w bryle budynku.
Lokalizacja? Trudno o lepszą.
- zaledwie 5 minut od Centrum Handlowego Plaza,
- około 10 minut od Auli UMK,
- około 15 minut od toruńskiej Starówki.
To miejsce, z którego wszędzie jest blisko, a jednocześnie można cieszyć się spokojem i prywatnością.
Przemyślany układ pomieszczeń
Poziom pierwszy
Sercem mieszkania jest imponująca, niemal 41-metrowa strefa dzienna. Jasny salon połączony z kuchnią tworzy przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Z salonu wychodzi się na kameralny balkon o powierzchni 3 m².
Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz komplet sprzętów AGD:
- lodówkę,
- zmywarkę,
- piekarnik,
- pięciopalnikową kuchenkę gazową.
Na tym poziomie znajduje się również toaleta oraz funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
Na piętro prowadzą efektowne, nowoczesne schody łączące drewno i czarny metal, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Poziom drugi
Tutaj znajduje się prywatna strefa domowników.
Główna sypialnia (24 m²) posiada własną garderobę oraz wyjście na wyjątkowy, 35-metrowy taras.
Druga sypialnia ma 16 m², natomiast trzecia 10 m², wyposażona jest w szafę w zabudowie i posiada wyjście na drugi balkon o powierzchni 11 m².
Na piętrze znajduje się również przestronny 10-metrowy salon kąpielowy, w którym nie trzeba wybierać pomiędzy wanną a prysznicem – jest jedno i drugie. Do dyspozycji są także dwie umywalki oraz wygospodarowana przestrzeń na pralkę i suszarkę.
Taras, który robi różnicę
To właśnie taras jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
35 m² prywatnej przestrzeni daje możliwości, których próżno szukać w większości mieszkań. Poranna kawa, letnie kolacje z przyjaciółmi, miejsce do zabawy dla dzieci czy zielona oaza pełna roślin – tutaj wszystko jest możliwe.
Na taras można wyjść zarówno z głównej sypialni, jak i z korytarza.
Dodatkowym udogodnieniem jest doprowadzona instalacja wodna, dzięki której pielęgnacja roślin staje się wyjątkowo wygodna.
Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji budynku, dzięki czemu nikt nie zagląda z góry, a mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością i spokojem.
Garaż i dodatkowa przestrzeń
Do mieszkania przynależy:
- garaż o powierzchni 15 m² z zamykaną bramą, zlokalizowany pod budynkiem,
- piwnica o powierzchni około 4 m².
Garaż oraz mieszkanie stanowią jedną księgę wieczystą, dlatego sprzedawane są wyłącznie jako komplet.
Budynek
- blok z cegły z końcówki lat 90.,
- 4 piętrowy bez windy,
- budynek zadbany i regularnie konserwowany.
CENA
Cena mieszkania: 950 000 zł
Cena garażu: 100 000 zł
Łączna cena: 1 050 000 zł
Czynsz administracyjny wynosi około 1 700 zł (przy 4 osobach) i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz wodę. Dodatkowo płatne są media według zużycia – prąd i gaz.
Dlaczego warto?
- jedyne tak duże, dwupoziomowe mieszkanie z tarasem w tej lokalizacji
- aż 100 m² funkcjonalnej przestrzeni
- 4 pokoje
- 35-metrowy taras
- dwa balkony
- salon 41 m²
- salon kąpielowy
- garderoba
- garaż pod budynkiem
- piwnica
- świetna lokalizacja blisko centrum
- piętro 4/4 prywatność i spokój
Jeżeli szukasz mieszkania, które daje komfort życia porównywalny z domem, ale nie chcesz rezygnować z wygody miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam na prezentację.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.
Pomagamy naszym Klientom bezpłatnie przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami finansowymi, którzy porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie.
