Działka budowlana 1521 m² | MPZP | Media przy działce | Łubianka

Nie każda działka budowlana daje poczucie przestrzeni już od pierwszego spojrzenia. Tutaj, mimo bliskości sąsiednich domów, otoczenie pozostaje otwarte, a rozległe tereny zielone i pola tworzą przyjemny, podmiejski krajobraz.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1521 m², położona przy Alei Jana Pawła II w Łubiance, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Toruniem.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej i estetycznej części miejscowości. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w istniejącym, uporządkowanym sąsiedztwie, nie rezygnując jednocześnie z przestrzeni, prywatności oraz widoku na otwarte tereny.

Dodatkowym atutem jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową (M-5). Oznacza to możliwość realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, co znacząco upraszcza i przyspiesza proces budowy domu.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia działki: 1521 m²,
• działka nr 96/2,
• przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej (M-5),
• brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy,
• przybliżone wymiary działki: ok. 50 m x 30 m,

• regularny kształt działki,
• dojazd drogą asfaltową,
• spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
• dogodny dojazd do Torunia.

Media

W drodze bezpośrednio przy działce znajdują się:

• sieć wodociągowa,
• sieć kanalizacyjna,
• sieć energetyczna.

Dostępność mediów przy działce pozwala ograniczyć koszty oraz skrócić czas przygotowania inwestycji.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się w rozwiniętej części Łubianki, gdzie codzienne potrzeby można zrealizować bez konieczności wyjazdu do Torunia.

W pobliżu znajdują się między innymi:

• Urząd Gminy Łubianka,
• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• przychodnia zdrowia,
• apteka,
• kościół,
• przystanki komunikacji autobusowej,
• obiekty sportowe i rekreacyjne,
• tereny spacerowe oraz zielone.

Łubianka od wielu lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w powiecie toruńskim. Mieszkańcy cenią ją za spokojne otoczenie, rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodny dojazd do Torunia.

To miejsce idealne dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i przestrzenią charakterystyczną dla terenów podmiejskich, jednocześnie mając wszystkie najważniejsze usługi i udogodnienia w zasięgu kilku minut.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami finansowymi, którzy porównają oferty wielu banków i przeprowadzą Państwa przez cały proces finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a dane zawarte w nim mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.