Nowa oferta!
Czynsz najmu: 8 442,20 netto PLN
Powierzchnia: 248,3 m2
Miejsce: ul. Forteczna/Polna, Toruń
Dane agenta:
Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo–usługowa z częścią biurowo-socjalną, zlokalizowana przy skrzyżowaniu ulic Polnej i Fortecznej w Toruniu, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla JAR.
Oferta dotyczy modułu o łącznej powierzchni ok. 248,3 m², obejmującego funkcjonalną halę magazynową wraz z zapleczem biurowo-socjalnym. Istnieje również możliwość wynajęcia większej powierzchni poprzez połączenie kilku modułów – nawet do około 1 490 m² powierzchni całkowitej.
Obiekt został zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, usługowej lub lekkiej produkcji.
PARAMETRY OFEROWANEGO MODUŁU
- powierzchnia całkowita: ok. 248,3 m²,
- nowoczesna hala magazynowa,
- część biurowo–socjalna: ok. 70 m²,
- niezależne wejście oraz brama wjazdowa,
- wysoka brama segmentowa umożliwiająca wygodny załadunek i rozładunek,
- posadzka przemysłowa o wysokiej nośności,
- duża wysokość hali,
- bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym.
STANDARD I ATUTY OBIEKTU
- nowoczesny budynek magazynowo–usługowy wysokiej klasy,
- teren zamknięty i monitorowany,
- całodobowy dostęp do obiektu,
- bardzo duży plac manewrowy dla samochodów dostawczych i ciężarowych,
- liczne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- monitoring obiektu,
- niezależne opomiarowanie mediów,
- nowoczesna infrastruktura techniczna,
- klimatyzowane powierzchnie biurowe,
- możliwość aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy,
- dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Torunia,
- szybki dostęp do północnej części miasta oraz osiedla JAR.
ELASTYCZNE MOŻLIWOŚCI NAJMU
Obiekt składa się z kilku niezależnych modułów, co daje możliwość dopasowania powierzchni do aktualnych potrzeb firmy.
Możliwy wynajem:
- 1 modułu – ok. 248 m²,
- 2 modułów – ok. 496 m²,
- 3 modułów – ok. 745 m²,
- większych powierzchni nawet do ok. 1 490 m².
To idealne rozwiązanie zarówno dla rozwijających się firm, jak i przedsiębiorstw potrzebujących większego zaplecza magazynowego lub produkcyjnego.
IDEALNE PRZEZNACZENIE
Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod:
- magazyn,
- logistykę i dystrybucję,
- e-commerce,
- lekką produkcję,
- działalność usługową,
- showroom z zapleczem,
- siedzibę firmy z częścią magazynową.
KOSZTY
- czynsz najmu ustalany indywidualnie w zależności od wynajmowanej powierzchni,
- dodatkowo serwis charge związany z utrzymaniem części wspólnych i infrastruktury obiektu,
- media według zużycia.
Nowoczesny standard wykończenia, świetna lokalizacja, bardzo dobra komunikacja oraz możliwość elastycznego powiększania powierzchni czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla firm poszukujących profesjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w Toruniu.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację obiektu.
