Nowoczesny dom parterowy w Brzozówce | 103 m² | działka 886 m² | pompa ciepła | stan deweloperski

Są domy budowane „żeby były”. I są takie, które od początku powstają z myślą o komforcie, energooszczędności i wieloletnim bezproblemowym użytkowaniu.

Ta nieruchomość zdecydowanie należy do drugiej kategorii.

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 103 m², położony na działce o powierzchni 886 m² w spokojnej i zielonej części Brzozówki, zaledwie około 12 km od toruńskiego osiedla Na Skarpie.

Dom został wybudowany w 2025 roku z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów renomowanych producentów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które zapewniają komfort mieszkania i niskie koszty eksploatacji.

Przemyślany układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa 103 m² obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym – 35,44 m²
• sypialnia – 12,19 m²
• sypialnia – 11,87 m²
• sypialnia – 11,14 m²
• łazienka – 6,67 m²
• garderoba – 3,45 m²
• WC – 1,57 m²
• kotłownia – 3,97 m²
• korytarz – 4,77 m²
• wiatrołap – 4,28 m²

Centralnym punktem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z miejscem na dużą strefę wypoczynkową oraz kuchnię z wyspą. Układ został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, oferując jednocześnie wyraźny podział na część dzienną i prywatną.

Jakość, którą widać i której nie widać:

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest solidna technologia wykonania.

Dom posadowiono na płycie fundamentowej, która zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną oraz trwałość konstrukcji.

Ściany wykonano z pustaka ceramicznego Wienerberger – materiału cenionego za doskonałe parametry cieplne, trwałość i zdrowy mikroklimat wewnątrz budynku.

Zastosowano wysokiej klasy trzyszybowe okna Schüco, które gwarantują bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną.

Budynek został ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, natomiast poddasze zaizolowano celulozą, co znacząco wpływa na energooszczędność całego domu.

Dach pokryto trwałą dachówką betonową.

Komfort i nowoczesne rozwiązania

W budynku wykonano komplet instalacji:

• elektryczną,
• wodno-kanalizacyjną,
• alarmową wraz z rozdzielnią.

Za ogrzewanie odpowiada renomowana pompa ciepła Stiebel Eltron o mocy 8 kW współpracująca z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w całym domu.

Dodatkowo przygotowano instalację pod elektrozawory umożliwiające sterowanie poszczególnymi strefami grzewczymi.

Wykonano również przygotowanie pod montaż rolet zewnętrznych.

W trakcie realizacji znajduje się przyłącze światłowodowe Orange.

Lokalizacja

Brzozówka od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Toruniem. Mieszkańcy cenią ją za połączenie spokoju, zielonego otoczenia i szybkiego dojazdu do miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła podstawowa,
• sklepy spożywcze,
• Biedronka,
• Polo Market,
• apteki,
• punkty usługowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury.

Najważniejsze atuty

• dom parterowy bez schodów
• rok budowy 2025
• stan deweloperski
• płyta fundamentowa
• pustak ceramiczny Wienerberger
• okna 3-szybowe Schüco
• pompa ciepła Stiebel Eltron 8 kW
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• przygotowanie pod rolety zewnętrzne
• działka 886 m²
• spokojna lokalizacja blisko Torunia

Cena: 699 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego i przeprowadzamy klientów przez cały proces finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.